Простые решения
1С — это просто

Для звонков из СПб +7(812) 409-43-26
Для звонков из Москвы +7(499) 653-71-10 Для звонков из Смоленска +7(4812) 302-606
Бесплатный звонок по России 8(800)775-03-13 info@1eska.ru
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00


Заказать звонок
Компания
  • О компании
  • Новости
  • Статусы компании
  • Наши сотрудники
  • Вакансии
  • Акции и бонусы
  • Реквизиты
Договоры обслуживания 1С
Услуги 1С
  • Маркировка
  • Внедрение 1С:УНФ
  • Для розничной торговли
    • Тарифы обслуживания 1С для розничной торговли
  • Сопровождение 1С (ИТС)
    • 1С:ИТС ПРОФ
    • 1С:ИТС ТЕХНО
  • 1C-Отчетность
  • Онлайн кассы
  • Реальная автоматизация
  • IT — аутсорсинг
Купить 1С
  • Программы для учета
    Программы для учета
    • Облачная 1С:Фреш
    • 1С:Бухгалтерия предприятия
    • 1С:Зарплата и управление персоналом
    • 1С:Управление нашей фирмой
    • 1С:Комплексная автоматизация
    • 1С:Документооборот
    • КАМИН:Расчет заработной платы
    • 1C:Готовое рабочее место
    • 1С:Учет обращений
    • Клиентские лицензии
  • Отраслевые решения (ЖКХ, Отель, Розница)
    Отраслевые решения (ЖКХ, Отель, Розница)
    • 1С:Управление торговлей и 1С:Розница
    • 1С:Отель
    • 1С для ЖКХ (ТСЖ, ЖСК, ТСН)
    • Отраслевые решения
    • 1С-Просто
    • 1С:МДЛП
    • 1С:Медицина
    • 1С:Садовод
  • Обслуживание 1С (услуги)
    Обслуживание 1С (услуги)
    • Обслуживание 1С госучреждений
    • Обслуживание 1С для ЖКХ
    • Простой договор обслуживания 1С
    • Сопровождение 1С (ИТС)
    • Техническое обслуживание
  • Другое полезное ПО (антивирус, телефония, разработки)
    Другое полезное ПО (антивирус, телефония, разработки)
    • Разработки специалистов "Простых решений"
    • Телефония для 1С
Наш опыт
  • Реализованные проекты
  • Публикации
  • Отзывы о нашей работе
  • Записи вебинаров
Контакты
    Простые решения
    Компания
    • О компании
    • Новости
    • Статусы компании
    • Наши сотрудники
    • Вакансии
    • Акции и бонусы
    • Реквизиты
    Договоры обслуживания 1С
    Услуги 1С
    • Маркировка
    • Внедрение 1С:УНФ
    • Для розничной торговли
      • Тарифы обслуживания 1С для розничной торговли
    • Сопровождение 1С (ИТС)
      • 1С:ИТС ПРОФ
      • 1С:ИТС ТЕХНО
    • 1C-Отчетность
    • Онлайн кассы
    • Реальная автоматизация
    • IT — аутсорсинг
    Купить 1С
    • Программы для учета
      Программы для учета
      • Облачная 1С:Фреш
      • 1С:Бухгалтерия предприятия
      • 1С:Зарплата и управление персоналом
      • 1С:Управление нашей фирмой
      • 1С:Комплексная автоматизация
      • 1С:Документооборот
      • КАМИН:Расчет заработной платы
      • 1C:Готовое рабочее место
      • 1С:Учет обращений
      • Клиентские лицензии
    • Отраслевые решения (ЖКХ, Отель, Розница)
      Отраслевые решения (ЖКХ, Отель, Розница)
      • 1С:Управление торговлей и 1С:Розница
      • 1С:Отель
      • 1С для ЖКХ (ТСЖ, ЖСК, ТСН)
      • Отраслевые решения
      • 1С-Просто
      • 1С:МДЛП
      • 1С:Медицина
      • 1С:Садовод
    • Обслуживание 1С (услуги)
      Обслуживание 1С (услуги)
      • Обслуживание 1С госучреждений
      • Обслуживание 1С для ЖКХ
      • Простой договор обслуживания 1С
      • Сопровождение 1С (ИТС)
      • Техническое обслуживание
    • Другое полезное ПО (антивирус, телефония, разработки)
      Другое полезное ПО (антивирус, телефония, разработки)
      • Разработки специалистов "Простых решений"
      • Телефония для 1С
    Наш опыт
    • Реализованные проекты
    • Публикации
    • Отзывы о нашей работе
    • Записи вебинаров
    Контакты
      Простые решения
      Телефоны
      +7 (499) 653-71-10
      +7 (4812) 302-606  
      8 (800) 775-03-13
      +7 (812) 409-43-26
      Заказать звонок
      • Политика конфиденциальности
      • +7 (499) 653-71-10
        • Назад
        • Телефоны
        • +7 (499) 653-71-10
        • +7 (4812) 302-606  
        • 8 (800) 775-03-13
        • +7 (812) 409-43-26
        • Заказать звонок
      • Facebook
      • Вконтакте
      • Instagram
      • YouTube
      • Одноклассники
      • Viber
      • Whats App
      • Внедрение, настройка и сопровождение 1С Бухгалтерия
      • Наш опыт
      • Публикации
      • Как правильно сменить собственника при упрощенном варианте учета собственников?

      Как правильно сменить собственника при упрощенном варианте учета собственников?

      13 января 2021 18:15
      // 1C для ЖКХ
      Как правильно сменить собственника при упрощенном варианте учета собственников?
      #смена собственника #упрощенный учет #упрощенная смена собственника #изменение лицевого счета #управление сведениями для взаиморасчетов

      Изменение собственника — операция, без которой не обойтись, если вы работаете в сфере ЖКХ. Рассмотрим две основных ситуации, которые могут возникнуть, если собственник квартиры изменился.

      1. Прошлые долги оплачивает старый собственник, но оплатит не скоро (например, мы на него подаем в суд), и этот долг не должен выводиться в квитанцию нового собственника.
      В этом случае делаем новый лицевой счет для нового собственника.

      2. Если все остатки устраивают нового собственника, и старый все оплатил, то читаем эту инструкцию, как в Лицевом счете сменить собственника. 

      Откроем лицевой счет, в котором нужно сменить собственника.
      Произведем смену собственника на примере лицевого счета 007 — изменим старого собственника на нового.

      image11.png

      Смена ответственного собственника

      Для смены собственника откроем вкладку Журнал документов.
      Нажмем на кнопку Создать и выбираем вид документа Изменение лицевого счета

      image2.png

      Перед нами открывается документ.
      Устанавливаем дату документа.

      Важно! Если собственник сменился в текущем периоде, дата документа будет равна дате смены собственника.
      Если собственник сменился в предыдущем месяце, но мы об этом узнали только сейчас, дата документа должна быть установлена первым днем текущего месяца.

      image14.png

      После того как мы выбрали нужный нам вид операции, перед нами автоматически заполняется список текущих жильцов и собственников.
      Убираем галочки напротив текущих собственников.

      image13.png

      Далее добавим нового собственника.
      Нажмем на кнопку Добавить - Показать все.

      image15.png

      Если в общем списке жильцов нового собственника нет, создадим его по кнопке Создать

      image12.png

      После того как мы нажали кнопку Создать, перед нами откроется поле для заполнения данных нового жильца.
      Вводим Фамилию Имя Отчество и заполняем дополнительную информацию, если такая имеется.

      Нажимаем кнопку Далее.

      image7.png

      После того как жилец создан, напротив него ставим галочку Собственник и отмечаем, что он ответственный.
      ФИО ответственного собственника будет отражено в квитанции.

      image8.png

      Видим, что напротив нашего лицевого счета ФИО ответственного собственника сменилось на новое, но при этом контрагент так и остался старым.

      Смена данных для взаиморасчетов

      Произведем замену контрагента на нового.

      image4.png

      Также заходим на вкладку Журнал документа.
      По кнопке Создать создаем вид документа Управление сведениями для взаиморасчетов.

      image5.png

      В поле контрагент пишем ФИО нашего нового собственника.

      • Если такой собственник найдётся,мы его выбираем в качестве собственника для квартиры.

      Такое может быть, если у человека есть несколько квартир, которые обслуживает ваша управляющая компания, и вы ранее его добавили.

      • Если нашелся собственник с таким же ФИО, но у него это первая квартира, возможно, это однофамилец, и нужно создать еще одного собственника. 
      • Если жилец не нашёлся или тот, который был найден в списке —другой человек, нажмём на плюс и создадим нового контрагента.

      image9.png

      При создании контрагента проверяем вид контрагента.

      image16.png

      После того как мы выбрали контрагента, создадим новый договор.
      В случае с договором всегда создаем новый договор.
      Мы видим, что в списке у нашего контрагента уже есть договор (например, у него несколько квартир), поэтому нам необходимо создать новый договор для данного лицевого счета, для этого нажимаем на плюс.

      image1.png

      Номер договора может быть любой удобный для вас. 
      Мы рекомендуем в номере договора прописывать номер лицевого счета, чтобы в дальнейшем по договорам было проще ориентироваться.
      В нашем случае это 007.

      Дата договора также может быть любой удобной для Вас. Для заполнения дата не обязательна.
      Мы рекомендуем дату договора прописывать, как и дату в документе.
      В нашем случае это 01.09.2020.

      image3.png

      Проверяем, все ли данные заполнены корректно, и нажимаем на кнопку Провести и закрыть.

      image6.png

      Видим, что Контрагент у нашего лицевого счета изменился на нового.

      image10.png

      После того как мы сменили собственника, необходимо произвести выравнивание остатков старого и нового договоров, то есть произвести корректировку взаиморасчетов. 
      Эта операция очень важна для коммунального учета, и ее невыполнение часто приводит к ошибкам.

      Более подробно о корректировке взаиморасчетов и ее проведении вы можете прочитать в нашей статье.

      Таким образом для корректного изменения собственника необходимо выполнить 3 шага:

      1. меняем собственника - создаем документ Изменение лицевого счета с видом Продажа и прочие изменения
      2. меняем контрагента и договор - создаем документ Управление сведениями для взаиморасчетов
      3. выравниваем остатки в разрезе договоров - производим корректировку взаиморасчетов
      Доверить процесс обслуживания следует специалистам, давно работающим на рынке автоматизации, которые несут гарантию за проданный товар, оказанные услуги. Например, нам :)

      Окажем услуги с оплатой по факту, если результат вас устроит.
      Без предоплаты.


      Давайте обсудим

      Посмотрите другие полезные материалы по теме «1С:ЖКХ»
      У нас вот такие Тарифы по обслуживанию 1С для ЖКХ

      Кто мы такие?

      1581
      наших клиентов используют 1С
      101
      отличных сотрудников
      28
      место в рейтинге 1С
      50
      мы в топе партнеров

      Узнать про нас больше
      Автор статьи
      Кристина Воронина
      Кристина Воронина
      Специалист линии консультации
      Написать
      Позвонить
      Теги
      смена собственника упрощенный учет упрощенная смена собственника изменение лицевого счета управление сведениями для взаиморасчетов

      Посмотрите другие полезные материалы по теме 1С:ЖКХ
      Как перенести оплаты с одной услуги на другую в программе 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
      16 октября 2019
      Как перенести оплаты с одной услуги на другую в программе 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
      Работа с должниками в программе 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
      29 ноября 2018
      Работа с должниками в программе 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
      Отправляйте квитанции на эл. почту из 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
      18 октября 2018
      Отправляйте квитанции на эл. почту из 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
      Как настроить начисления услуг ЖКХ в соответствии с постановлениями в программе ​1С:Учет в управляющих​ ​компаниях​ ​ЖКХ,​ ​ТСЖ​ ​и​ ​ЖСК
      9 августа 2016
      Как настроить начисления услуг ЖКХ в соответствии с постановлениями в программе ​1С:Учет в управляющих​ ​компаниях​ ​ЖКХ,​ ​ТСЖ​ ​и​ ​ЖСК

      Если вы только собираетесь внедрять 1С для ЖКХ, то почитайте, что мы можем вам предложить
      Поддержка 1С для сферы ЖКХ
      Поддержка 1С для сферы ЖКХ
      • Комментарии
      Загрузка комментариев...

      Назад к списку Следующая статья
      Категории
      • 1C для ЖКХ30
      • 1С:ERP и 1С:КА 23
      • 1С:Фреш16
      • Бухгалтерия 3.038
      • Бюджетный учет5
      • Импорт, экспорт, ЕАЭС8
      • Лизинг3
      • Налог на прибыль2
      • НДС10
      • Прочее11
      • Расчет зарплаты16
      • Сервисы3
      • Управление нашей фирмой (УНФ)63
      • УСН5
      Это интересно
      • Инструкция по использованию обработки «Перенос остатков на новый договор» в 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
        29 декабря 2020
      • Знакомство со взаиморасчетами в 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК ред. 3.0
        26 декабря 2020
      • Расширение для исправления загрузки оплат из банка по формату 16.2 в программе 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК 3.0
        25 декабря 2020
      • Обработка для перераспределения оплат по пеням и основным услугам в бухгалтерском учете при отражении пеней на отдельных счетах для программы 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК ред. 3.0
        11 декабря 2020
      • Касса в ЖКХ. Что нового?
        30 сентября 2020














      Компания
      О компании
      Новости
      Статусы компании
      Наши сотрудники
      Вакансии
      Акции и бонусы
      Реквизиты
      Договоры обслуживания 1С
      Обслуживание облачной 1С:Фреш
      Обслуживание бухгалтерских программ
      Обслуживание программ для розничной торговли
      Обслуживание управленческих и торговых программ
      Поддержка 1С для сферы ЖКХ
      Обслуживание 1С госучреждений
      Услуги 1С
      Маркировка
      Внедрение 1С:УНФ
      Для розничной торговли
      Сопровождение 1С (ИТС)
      1C-Отчетность
      Онлайн кассы
      Реальная автоматизация
      IT — аутсорсинг
      Купить 1С
      Программы для учета
      Отраслевые решения (ЖКХ, Отель, Розница)
      Обслуживание 1С (услуги)
      Другое полезное ПО (антивирус, телефония, разработки)
      Наш опыт
      Реализованные проекты
      Публикации
      Отзывы о нашей работе
      Записи вебинаров
      Наши контакты

      +7 (499) 653-71-10
      +7 (4812) 302-606  
      8 (800) 775-03-13
      +7 (812) 409-43-26
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      info@1eska.ru
      © 2021 Простые решения
      Создано командой Айти Грэйд